Teamleitung Technical Audit / Technical Due Diligence Immobilienprojektentwicklung ( m/w/d)*
Cobalt Recruitment · Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen ·
Unser Mandant ist ein international aufgestellter Entwickler und Investor, der wertschöpfungsorientierte Immobilienprojekte in deutschen Metropolregionen realisiert. Zur Skalierung des Ankaufs‐ und Entwicklungsprozesses wird die Technical‐Audit‐/TDD‐Funktion als eigenständige Einheit aufgebaut und gestärkt.
Ihre Mission Sie übernehmen die fachliche und disziplinarische Führung des Technical‐Audit‐/TDD‐Teams, prägen Standards, Tools und Prozesse und sorgen dafür, dass technische Chancen und Risiken frühzeitig erkannt, belastbar bewertet und konsequent in Investment‐ und Vertragsentscheidungen übersetzt werden.
Das Aufgabengebiet Aufbau/Weiterentwicklung eines leistungsstarken TDD‐Teams Planung, Steuerung und Qualitätssicherung technischer und immobilienwirtschaftlicher Due‐Diligence‐Prüfungen Definition und Roll‐out von TDD‐Standards, Checklisten, Risiko‐Heatmaps, Lessons‐Learned‐Formaten; Sicherstellen der Einbindung in IC‐Vorlagen, Verträge und Economic Models Erstellung/Review von Kostenannahmen (DIN 276, KG 200–700), CAPEX/OPEX‐Planung, Szenario‐Analysen; Mitwirkung an Business Cases, Sensitivitäten, Value‐Engineering Technische Anlagen, Garantien/Haftung, Instandhaltungs‐/Capex‐Schedules, Gewährleistungen; Schnittstelle zu Legal, Insurance, Tax Auswahl und Führung externer Gutachter:innen/Fachplaner:innen (z.
B. TGA, Statik, Brandschutz), Qualität, Termine, Budget Enge Zusammenarbeit mit Investment, Development, Asset Management, ESG und Finance; adressatengerechtes Reporting bis auf C‐Level Ableitung klarer Handlungsempfehlungen, Deal‐Breaker/Deal‐Maker, Post‐Deal‐Maßnahmenplan und Übergabe an operative Einheiten Integration von ESG‐Aspekten; Nutzung digitaler Tools zur Effizienzsteigerung Das Anforderungsprofil Abgeschlossenes Studium Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbar; Zusatzqualifikationen willkommen 7–10+ Jahre relevante Erfahrung in Projektentwicklung, technischer Projektleitung, Technical Due Diligence oder Consulting Tiefes Verständnis technischer und wirtschaftlicher Zusammenhänge entlang des Projektentwicklungsprozesses Nachweisliche Routine in Kostenplanung und ‐bewertung (DIN 276).
Souverän im Umgang Stakeholdern Starke Kommunikations‐ und Verhandlungskompetenz, klarer Qualitätsanspruch, strukturierte Arbeitsweise und hoher Ownership‐Anspruch Sehr gute Deutschkenntnisse Reisebereitschaft für Objektbegehungen Das Angebot Führungsrolle mit Gestaltungsspielraum Flexible Arbeitszeiten und Home‐Office Frühzeitige Einbindung in Akquisition, Investment‐Entscheidungen und Vertragsgestaltung Unbefristete Anstellung Attraktives Gehaltspaket inkl.
Bonus Firmenwagen Internationale Zusammenarbeit, kurze Wege, offene Feedbackkultur, regelmäßige Team‐Events