Technischer Leiter Projektentwicklung / Leiter Technik & Bau (M/W/D)
Procom Invest GmbH & Co. KG ·
Als Technischer Leiter Projektentwicklung / Leiter Technik & Bau (m/w/d) übernehmen Sie die technische Gesamtverantwortung als Bauherrenvertreter für unsere Immobilienprojekte und entwickeln den Bereich Technik & Bau organisatorisch sowie personell weiter.
Der Schwerpunkt liegt auf Gewerbeimmobilien – insbesondere Lebensmitteleinzelhandel und Fachmärkten – sowie Wohnimmobilien. Sie begleiten Projekte von der technischen Konzeption und Grundstücksprüfung über Planung, Genehmigung, Ausschreibung und Vergabe bis zur Bauausführung, Übergabe und Gewährleistung.
Dabei steuern Sie sowohl General- und Totalunternehmervergaben als auch Paket- und Einzelvergaben. Fachliche und disziplinarische Leitung sowie organisatorischer und personeller Ausbau des Bereichs Technik & BauEntwicklung einheitlicher technischer Standards, Prozesse und QualitätsvorgabenTechnische Prüfung und Begleitung von Grundstücken, Bestandsimmobilien und ProjektentwicklungenVerantwortung für Neubau-, Umbau-, Erweiterungs-, Sanierungs- und RevitalisierungsprojekteSteuerung von Architekten, Fachplanern, Projektsteuerern, Generalunternehmen sowie EinzelgewerkenEntwicklung und Umsetzung geeigneter Vergabestrategien – einschließlich General-, Paket- und EinzelvergabenVorbereitung und Prüfung von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen, Angeboten und VerträgenKoordination von Planung, Genehmigung, Ausschreibung, Vergabe und BauausführungSteuerung von Kosten, Terminen, Qualität, Nachträgen und technischen ProjektrisikenBegleitung von Abnahmen, Übergaben, Inbetriebnahmen und GewährleistungsfällenAufbau eines transparenten technischen Projektcontrollings und regelmäßiges Reporting an die GeschäftsführungTechnische Abstimmung mit Mietern, Betreibern und internen BereichenAbgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Architektur, im Bau-Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare QualifikationMehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung, Projektsteuerung oder Bauherrenvertretung; idealerweise mit mindestens acht Jahren Berufserfahrung und FührungserfahrungNachweisbare Erfahrung mit Gewerbeimmobilien, vorzugsweise im Lebensmitteleinzelhandel, bei Fachmärkten oder sonstigen Handelsimmobilien; Erfahrung im Wohnungsbau ist von VorteilSicherer Umgang mit General-/Totalunternehmervergaben sowie Paket- und EinzelvergabenFundierte Kenntnisse in Planung, Genehmigung, Ausschreibung, Vergabe und Bauausführung sowie in VOB, BGB, HOAI, DIN 276 und dem öffentlichen und privaten BaurechtErfahrung in der Steuerung externer Planer, Projektsteuerer und ausführender UnternehmenAusgeprägtes Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein sowie unternehmerisches und risikoorientiertes DenkenFührungskompetenz, Verhandlungsstärke, Entscheidungsfähigkeit und eine strukturierte, lösungsorientierte ArbeitsweiseSicherer Umgang mit digitalen Projektmanagement-, Planungs- und Dokumentationssystemen sowie Bereitschaft zu regelmäßigen BaustellenterminenBei PROCOM erwartet Sie keine Konzernstruktur, sondern ein stabiles, inhabergeführtes Unternehmen mit direktem Zugang zu Entscheidern.
Ihre Vorteile:Unbefristete Vollzeitposition in zentraler Lage in der Hamburger InnenstadtAnspruchsvolle Immobilienprojekte mit hoher EigenverantwortungKurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der GeschäftsführungAttraktive VergütungArbeitgeberzuschuss zur betrieblichen AltersvorsorgeBetriebliche KrankenversicherungLaufende FortbildungenRegelmäßige FirmeneventsModern ausgestatteter Arbeitsplatz in einem engagierten TeamJBRP2_DE